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南京中院 墙敲了防水做了才发现装的是邻居家

来源:http://www.guccibagja.net 17/05/20 足球即时比分

  南京3月11日电 (记者 申冉)“33名购买物平均超过20件的购买人,提起了1800件消费者维权诉讼案”。“315”消费者权益日即将到来之际,记者从南京市中级人民法院获悉,根据该院的统计,2015年全年,“职业打假人”提起的维权诉讼占了全部案件的近六成。随着不断的“学习”,甚至出现“术业有专攻”,这些“职业打假人”分领域进行维权,越来越”专业”。

  据南京市中院民一庭审判长邓玲介绍,目前,司法部门已经发现,一些“消费者”的维权诉讼是一种商业化维权行为。“我们发现,他们在商业化维权的过程中甚至还初步形成了各自的专业领域,如有的人主要针对的是服饰类商品面料成分、含量不符的问题,有的人主要针对的是产品执行标准的标注问题,有的人主要针对食品营养标签的标注问题。”

业主收错房墙敲了防水做了才发现装的是邻居家

    装修五天后,厨房和生活阳台的一堵墙已被完全敲掉,陈锋(化名)才发现装错了房子。

  邓玲告诉记者,目前,针对这类“职业打假人”,司法部门基本持适度宽容态度。“这是由于其维权行为客观上促使市场主体规范自己的经营行为,此点与消费者权益保护法的立法目的一致。因此,如何在保护消费者权益和维护经营秩序之间寻求平衡,那就是在审理案件时,多从消费者权益保护的立法目的和宗旨出发去理解和适用法律。”

  例如,《消费者权益保护法》的第55条增加赔偿条款就是希望通过增加经济利益来鼓励消费者进行维权,间接达到规范经营者经营行为,净化市场环境的作用。

  墙敲了防水做了 成都一业主才发现装的是邻居家

  硬是遇得到

  万万没想到

  出续集了

  上回,市民张女士修空调,被维修人员收了1330元,结果——修了邻居家的空调!

  这回,不是修空调了。市民陈先生的遭遇同样“万万没想到”,拿到新房装修了5天,墙都敲掉了,卫生间的防水也开始做了,才发现装的是别人的房子!

  在将厨房的墙打掉、卫生间的防水做完,新房已经整整装修五天后,业主陈锋(化名)才发现搞错了,装的是别人的房子。

  陈锋的新房在锦江区航天立交旁的人居锦尚春天A区。据陈锋说,交房时,物业和开发商的工作人员,将当时前去收房的父亲带到了11栋1单元2401号房,并将房门钥匙给了他们。之后,他们开始装修。直到装修五天后,陈先生才发现,自己的房号是2单元2401,并非1单元2401。房子装错了。

  交错钥匙装错房,陈锋说,正是因为物管给了他们错误的钥匙,带着他们进了错误的房,才最终导致装错房的悲剧。对此,昨日下午,该小区物管客户经理在接受成都商报记者采访时说:“(这个事情)原因很复杂,我还不清楚。”

  而现在,陈锋担心的是,他把别人家的墙敲掉了,1单元2401的业主,会不会要他赔偿?

  万万没想到 墙打了,才发现装的是别人房子

  客厅里堆了大量的水泥,厨房和生活阳台的一堵墙已经被完全敲掉,卫生间的地面,一层刚刚做好的防水面尚未完全干透……昨日下午,陈锋带着成都商报记者来到人居锦尚春天A区11栋1单元2401号房,这套房子在三天前,停止了装修施工。

  停工的原因听起来有些荒唐——因为这并非陈锋的房子。

  事情要从交房说起。陈锋说,9月中旬,自己75岁的父亲来该小区收房。“当时,父亲把购房合同拿给物管,物管找到了钥匙,两个物管工作人员和一个开发商的工作人员,三个人带着我父亲,来到了1单元2401,用钥匙打开了房门,并且把钥匙给了我父亲。”

  因为等着在春节后入住,新房的装修工作立即开始。9月20日,装修工人进场,开始进行初装。厨房与生活阳台之间的墙被打掉了,卫生间的防水也开始做了,装修工作有条不紊地进行着。直到9月25日,因为要把装修钥匙给工人,陈锋的父亲去钥匙包找钥匙,“找到之后摸出来看,钥匙上写着1单元2401,才突然发现,不对哦,我们是2单元2401的嘛。”

  发现装错了房的陈锋立即停掉了装修,“还好,再晚一天的话,厨房的门都会被封了,我们打算封掉现在厨房的门,另外开个门。”陈锋说,到发现装错了房时,装修已经花掉了近2000元。

  陈锋认为,装错房的主要原因在于物管带着他们进了错误的房间,又给了错误的钥匙。“我父亲收房的时候拿了购房合同去的,合同上明明写着11栋2单元2401,他们却带着他到了11栋1单元2401,还拿了1单元2401的钥匙给他。”

  为何收房的时候,没有发现收错了,陈锋说:“当时物管的人带我父亲来的,而且把钥匙交给了他,哪个会想到,他们把房子整错了?”

  物管方回应:

  小区楼栋编号改过 造成一些混乱

  在发现装错房后,陈锋立即找到该小区物管,反映了上述情况。据陈先生说,当时,物管对他的联系方式做了登记,并告诉他有新的情况后会联系他。

  昨日下午,成都商报记者来到该小区物业服务中心,一名工作人员称,昨日是周末,公司负责人没有上班,她不清楚情况。

  成都商报记者从这名工作人员处,拿到了该小区物业服务中心一名金姓主管及宋姓客户经理的电话。电话中,金主管称,她昨日没有上班,不清楚收错房的事,宋经理也称,没有上班,不清楚,具体情况等周一上班后再说。

  但宋经理同时说:“(造成这个事情的)原因很复杂,可能有多种原因,我现在还不清楚,要等了解后才知道。”宋经理说,这个小区的楼栋编号,之前是顺时针的,后来又改了,造成了一些混乱。

  装错房的业主陈锋告诉成都商报记者,在他与物管的交涉过程中,物管方曾承诺弥补其装错房带来的损失。昨日,成都商报记者就此向宋经理求证,对方回答:“不清楚。”

  业主担忧:

  “敲了别人家的墙,会找我扯皮吗”

  直到现在,陈锋也没有从该小区物管处,得到一个确切的答复。发现装错房后,装修工作不得不停了下来,但直到现在,陈锋说,自己还没有拿到新房的正确钥匙。“我自己的房子钥匙,也就是2单元2401的钥匙,现在还没有拿到,物管说还没有找到。”

  在拿到正确的新房钥匙之前,装修也无法进行。陈锋原本打算,在春节后入住新房,现在看来得向后推迟一段时间了。

  更让陈锋担忧的是,自己装了别人的房,敲了别人的墙,对方会不会找他的麻烦。“我现在敲了别人的墙,我也不晓得他装修的时候会不会敲这堵墙,如果他发现这种情况,会不会找我扯皮,喊我赔偿。”

  但直到目前为止,陈锋还没有找到1单元2401房的业主。陈锋告诉记者,他曾向物管询问1单元2401房业主的联系方式,但对方表示“不清楚”。

  “但我们在法庭审理中发现,有的案件中,消费者一张购物小票上有几十件商品,他就按照一件商品提起一个诉讼,一下子提起几十件诉讼,每件主张500元。对这种情况,法院就会认定这几十件商品实际上只有一次购买行为,如果欺诈成立的话,也只能按小票金额的三倍来判决。再比如,一张小票拆分开来诉讼行不通后,那有的消费者在结账的时候,就让收银员按单件商品分别结算,一下子结算出好几张购物小票,然后持小票分别起诉,这种情况下,法院根据购买的时间、商品的类别,收银的区域等因素,仍然会将之认定为是一次购买行为。”邓玲表示,法院支持消费者正当的维权,但是会遏制消费者投机取巧式的维权。

  邓玲呼吁,“作为司法机关,我们希望审理到更多的针对产品质量存在缺陷、存在安全隐患、食品中有害成分超标等问题进行的维权案件,而不是仅仅针对产品标签规范不规范来维权。当前我国的消费市场上,假货、山寨货还是不少,希望消费者、诚信的经营者、行政主管部门和司法部门都能共同努力,净化市场,营造健康繁荣的市场环境。这才是我们共同的目的。”(完)

  成都商报记者 胡挺 摄影记者 王勤

  原标题:墙敲了 防水做了 才发现装的是邻居的房

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